BYT
Pre ohodnotenie bytu sú potrebné nasledovné podklady:
- List vlastníctva – aktuálny (môže byť aj vytvorený cez www.katasterportal.sk)
- Kópia katastrálnej mapy na pozemky, na ktorých stojí dom, v ktorom sa byt nachádza (môže byť vytvorená aj cez www.katasterportal.sk)
- Doklad o veku domu (vydá správca domu), alebo kópia kolaudačného (užívacieho) rozhodnutia; pokiaľ sa jedná o byt vytvorený nadstavbou alebo vstavbou, tak sú potrebné doklady o veku jednak pre dom, jednak pre byt (nadstavbu alebo vstavbu)
- Nadobúdacie doklady aktuálneho vlastníka bytu (napr. kúpna zmluva, rozhodnutie o dedičstve, pri novostavbe kolaudačné rozhodnutie a pod.)
- Pôdorys bytu (tento podklad nie je bezpodmienečne nutný)
Nebytový priestor
Pre ohodnotenie nebytového priestoru sú potrebné nasledovné podklady:
- List vlastníctva – aktuálny (môže byť aj vytvorený cez www.katasterportal.sk)
- Kópia katastrálnej mapy na pozemky, na ktorých stojí dom, v ktorom sa nebytový priestor nachádza (môže byť vytvorená cez www.katasterportal.sk)
- Doklad o veku domu (vydá správca domu), alebo kópia kolaudačného (užívacieho) rozhodnutia; pokiaľ sa jedná o nebytový priestor vytvorený nadstavbou alebo vstavbou, tak sú potrebné doklady o veku jednak pre dom, jednak pre nebytový priestor (nadstavbu alebo vstavbu)
- Nadobúdacie doklady aktuálneho vlastníka nebytového priestoru (napr. kúpna zmluva)
- Pôdorys nebytového priestoru (tento podklad nie je bezpodmienečne nutný)
- Nájomné zmluvy na nebytový priestor, alebo zoznam nájomcov (názov, výmera prenajatej plochy, cena za prenájom za rok bez platieb za služby spojené s nájmom)
Pozemok, hodnoty práv a závad viaznucich na nehnuteľnostiach (vecné bremená)
Pre ohodnotenie pozemku v zastavanom území obce (v intraviláne) sú potrebné nasledovné podklady:
- List vlastníctva – aktuálny (môže byť vytvorený cez www.katasterportal.sk)
- Kópia katastrálnej mapy na posudzované pozemky (môže byť vytvorená cez www.katasterportal.sk), alebo
- Geometrický plán s vyznačenými zmenami hraníc pozemkov, ktorý moet byť potvrdený príslušnou správou katastra nehnuteľností (v rozpiske červená pečiatka katastrálneho úradu)
- Iné doklady – napr. Územnoplánovaciu informáciu, Územné rozhodnutie, Stavebné povolenie a pod. (nie je bezpodmienečne nutný)
Pre ohodnotenie pozemku mimo zastavaného územia obce (v extraviláne) sú potrebné nasledovné podklady:
- List vlastníctva – aktuálny (môže byť vytvorený cez www.katasterportal.sk)
- Kópia katastrálnej mapy na posudzované pozemky (môže byť vytvorená cez www.katasterportal.sk)
- Geometrický plán s vyznačenými zmenami hraníc pozemkov, ktorý musí byť potvrdený príslušnou správou katastra nehnuteľností (v rozpiske červená pečiatka katastrálneho úradu)
- Iné doklady – napr. Územnoplánovaciu informáciu, Územné rozhodnutie, Stavebné povolenie, ….
Rodinný dom
Pre ohodnotenie rodinného domu sú potrebné nasledovné podklady:
- List vlastníctva – aktuálny (môže byť vytvorený aj cez www.katasterportal.sk)
- Kópia katastrálnej mapy na pozemky na ktorých stojí dom, aj na priľahlé pozemky (môže byť vytvorená aj cez www.katasterportal.sk)
- Doklad o veku domu – kópia kolaudačného (užívacieho) rozhodnutia a všetkých pridružených (drobných) stavieb, ktoré budú predmetom ohodnotenia
- Projektovú dokumentáciu stavby
- Pokiaľ niektoré z dokladov neexistujú a nie je možné ich zaobstarať, je potrebné prekonzultovať ďalší postup (ozvite sa).
Rozostavaný rodinný dom
Pre ohodnotenie rozostavaného rodinného domu sú potrebné nasledovné podklady:
- List vlastníctva – aktuálny (môže byť vytvorený aj cez www.katasterportal.sk)
- Kópia katastrálnej mapy na pozemky na ktorých stojí dom, aj na priľahlé pozemky – v prípade že rozostavaná stavba už je zakreslená v katastrálnej mape, alebo
- Geometrický plán na zameranie rozostavanej stavby, ktorý musí byť potvrdený príslušnou správou katastra nehnuteľností (v rozpiske červená pečiatka katastrálneho úradu)
- Stavebné povolenie – s vyznačením právoplatnosti
- Projektovú dokumentáciu stavby (kompletnú) – overenú v stavebnom konaní